Verkaufsvorbereitung

DER VERKAUF IHRER IMMOBILIE

Keine zweite Chance für den ersten Eindruck

Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen

Bevor es losgeht, müssen alle wichtigen und gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen zusammengestellt werden.
Das ist bei einer Wohnung oft mühsamer als bei einem Haus, da eine Wohnung aus Sonder- und Gemeinschaftseigentum besteht und verwaltet wird. Unter Wohnungseigentum werden alle Sondereigentumseinheiten verstanden, die dem Zwecke des Wohnens dienen.

Folgende Unterlagen werden zum Verkauf einer Immobilie benötigt

Gültiger Energieausweis
Aktueller Grundbuchauszug
Lageplan/Flurkarte
Grundrisspläne
Baupläne inkl. Baubeschreibung
Wohnflächenberechnung
Kubaturberechnung
Teilungserklärung
Wirtschaftspläne
Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen
Betriebskostenaufstellung
Inventarliste bei mitverkauften Möbeln

Perfekt in Szene gesetzt

Um eine Immobilie in das richtige Licht zu rücken, nutzen wir innovative Marketingtools wie spiegellose Fototechnik, 360 Grad Immobilientouren, Drohnenfotografie- und Videos sowie möblierte Grundrisspläne.

Je nach Objekt kann bei Bedarf einer unserer Homestaging-Partner einzelne Räume oder ganze Häuser kurzfristig einrichten um die Fantasie der Interessenten zu beflügeln. Bei Gefallen kann die Einrichtung auch vom Käufer übernommen werden.

In einem aussagekräftigen und Neugierde erweckenden Exposé werden alle wichtigen Informationen zu einem Gesamtpaket geschnürt.