Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen
Bevor es losgeht, müssen alle wichtigen und gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen zusammengestellt werden.
Das ist bei einer Wohnung oft mühsamer als bei einem Haus, da eine Wohnung aus Sonder- und Gemeinschaftseigentum besteht und verwaltet wird. Unter Wohnungseigentum werden alle Sondereigentumseinheiten verstanden, die dem Zwecke des Wohnens dienen.
Folgende Unterlagen werden zum Verkauf einer Immobilie benötigt
- Gültiger Energieausweis
- Aktueller Grundbuchauszug
- Lageplan/Flurkarte
- Grundrisspläne
- Baupläne inkl. Baubeschreibung
- Wohnflächenberechnung
- Kubaturberechnung
- Teilungserklärung
- Wirtschaftspläne
- Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen
- Betriebskostenaufstellung
- Inventarliste bei mitverkauften Möbeln
Perfekt in Szene gesetzt
Um eine Immobilie in das richtige Licht zu rücken, nutzen wir innovative Marketingtools wie spiegellose Fototechnik, 360 Grad Immobilientouren, Drohnenfotografie- und Videos sowie möblierte Grundrisspläne.
Je nach Objekt kann bei Bedarf einer unserer Homestaging-Partner einzelne Räume oder ganze Häuser kurzfristig einrichten um die Fantasie der Interessenten zu beflügeln. Bei Gefallen kann die Einrichtung auch vom Käufer übernommen werden.
In einem aussagekräftigen und Neugierde erweckenden Exposé werden alle wichtigen Informationen zu einem Gesamtpaket geschnürt.